1983〜1993年築, 専有面積7.63㎡〜27.63㎡の平均販売価格
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グリーンプラザ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,220万円
69.2万円/㎡
583
1,008
1,433
1,857
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,433万円
57.2万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月7日
グリーンプラザ西日暮里
1,200万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 17.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,200万円 | 68.1万円 | 2階 | 17.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 1,200万円 | 74.3万円 | 2階 | 16.14㎡ | 1R | - |
| 2025/10/02 | 1,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 68.1万円 | 17.63㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,120万円 | 62.5万円 | 17.92㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/18 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,050万円 | 55.3万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 880万円 | 57.5万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 57.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 750万円 | 53.2万円 | 14.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,130万円 | 70.7万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,180万円 | 55.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/08 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 990万円 | 71.7万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/24 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 980万円 | 62.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/27 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 890万円 | 51.5万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。